Visura Catastale

Si può accedere ai servizi di visura catastale on line sia in area libera, sia in area riservata.

In area libera:

• con il servizio “Visura catastale telematica” si possono ottenere:

• visure attuali per soggetto
• visure, attuali o storiche, di un immobile censito al Catasto Terreni o al Catasto Fabbricati
• la visura della mappa di una particella censita al Catasto Terreni.

Il servizio prevede il pagamento on line, effettuato attraverso il sistema pagoPA, dei tributi speciali catastali previsti e delle commissioni applicate dal Prestatore di Servizi di Pagamento e dallo strumento di pagamento scelto.

• attraverso il servizio “Consultazione rendite catastali”, è possibile anche consultare gratuitamente la rendita di un immobile del quale si possiedono i dati catastali. Non è fornita la visura catastale su file in formato pdf ma, inserendo i dati catastali di un immobile, consente di conoscere:

• per i fabbricati, la consistenza e la rendita catastale
• per i terreni, la superficie, la qualità, il reddito dominicale e quello agrario.

In area riservata:

• con il servizio gratuito “Consultazione personale online”, che consente di ottenere, limitatamente agli immobili dei quali il richiedente risulta titolare di diritti reali:

• la visura catastale attuale (con gli intestatari catastali) o storica (senza intestatari) per immobile
• la visura della mappa con la rappresentazione della particella del Catasto Terreni
• la planimetria dell’unità immobiliare urbana
• l’ispezione ipotecaria, con l’elenco delle formalità riguardanti l’immobile selezionato, le singole note e, se disponibile, il relativo titolo.

La ricerca è effettuata nella banca dati informatizzata in base al codice fiscale dell’utente e, per le ispezioni ipotecarie, anche in base agli attuali identificativi catastali dell’immobile.

• attraverso il servizio gratuito “Risultanze catastali” che non fornisce la visura catastale su file in formato pdf, ma, inserendo il codice fiscale del soggetto intestatario catastale, la provincia e il comune di ubicazione dell’unità immobiliare, consente di conoscere:

• i dati anagrafici dell’intestatario
• gli identificativi catastali degli immobili
• i dati sulla titolarità e la relativa quota di diritto
• la rendita catastale (per i fabbricati), i redditi dominicale e agrario (per i terreni).

• attraverso il portale SISTER (previa registrazione e stipula di una convenzione con l’Agenzia) si accede ai servizi di consultazione catastale e ipotecaria che prevedono il pagamento on line dei tributi speciali catastali o delle tasse ipotecarie previste.

Si possono richiedere visure catastali presso gli sportelli degli Uffici provinciali – Territorio dove, oltre alla banca dati informatizzata, si può accedere alla documentazione cartacea.

I servizi catastali on line e i servizi di ispezione ipotecaria on line consentono la ricerca nella banca dati informatizzata, estesa a tutto il territorio nazionale, a esclusione delle zone nelle quali vige il sistema del “Libro Fondiario” (sistema tavolare).