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Registra al catasto il tuo immobile fantasma
Case e fabbricati mai dichiarati al Catasto oggi non sono più invisibili: lAgenzia del Territorio li ha individuati e ha aperto una procedura per permettere ai proprietari dei cosiddetti immobili fantasma di provvedere spontaneamente alla regolarizzazione.
La denuncia al Catasto di un immobile mai dichiarato o di un fabbricato non più rurale consente laggiornamento della banca dati catastale, la regolarizzazione ai fini fiscali e la disponibilità di dati completi in caso di uneventuale vendita.
Per chi vuole mettersi in regola il termine scade il 30 aprile 2011: si evitano così gli oneri e le sanzioni previsti dalla legge in caso di accertamenti o verifiche da parte dellAgenzia del Territorio.
Per maggiori informazioni è possibile contattare il numero verde 800 863 119.
Lattività di identificazione delle case fantasma
Gli immobili fantasma sono stati individuati attraverso un processo articolato e complesso che ha riguardato tutto il territorio nazionale, con lesclusione delle Province di Trento e Bolzano.
Si è partiti dalla sovrapposizione delle ortofoto digitali (foto aree corrette geometricamente ed equivalenti a una mappa) alla cartografia catastale gestita dallAgenzia.
Sono seguite, poi, ulteriori verifiche negli archivi censuari catastali per individuare le particelle del Catasto Terreni su cui sono stati riconosciuti immobili che non risultano dichiarati al catasto.
Normativa di riferimento
Lattività di identificazione e regolarizzazione delle case fantasma è disciplinata dallart. 2, comma 36, del D.L. 3 ottobre 2006, n. 262 (convertito, con modifiche, dalla L. n. 286 del 24 novembre 2006), dallarticolo 19 del D.L. 31 maggio 2010, n. 78 (convertito con modificazioni dalla L. 30 luglio 2010, n. 122) e dal D.L. 29 dicembre 2010, n. 225.
Periodo: ottobre 2010 – aprile 2011