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Soggetti che erogano mutui - Interessi passivi
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Importi oggetto di comunicazione
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Soggetti che erogano mutui - Interessi passivi
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- FAQ - Risposte alle domande più frequenti
- Comunicazione degli interessi passivi per un mutuo trasferito da un operatore ad un altro a causa di operazioni straordinarie
- Comunicazione degli interessi passivi per mutuo garantito da ipoteca per acquisto dell’abitazione principale
- Mutui con finalità plurime
- Mutuo cointestato in cui l' immobile non è abitazione principale per tutti i cointestatari
- Mutuo cointestato con finalità differenti per ciascun cointestatario
- Importi oggetto di comunicazione
- Accollo con accollanti non proprietari dell’immobile
- Successione degli eredi in un contratto di mutuo per acquisto dell’abitazione principale
- Normativa e prassi
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- Software di controllo (desktop telematico)
- Specifiche tecniche
Importi oggetto di comunicazione
In caso di un mutuo di tipologia “1”, “2”, “3” o “4” va indicato:
- nel campo 14, un valore pari alla somma dei seguenti importi versati nell’anno:
- quota capitale
- ammontare degli interessi e gli oneri accessori (indicati anche nel campo 15)
- ammontare delle penali e dei costi non detraibili (indicati anche nel campo 16);
- nel campo 15, un valore corrispondente agli interessi e agli oneri accessori che danno diritto alla detrazione versati nell’anno. Per l’individuazione degli oneri accessori da indicare in tale campo è possibile fare riferimento a quanto indicato nella circolare n. 7/E del 2018;
- nel campo 16, un valore corrispondente alle penali e ai costi non detraibili versati. Si tratta, come indicato nella circolare n. 7/E del 2018, delle spese non detraibili in quanto non necessarie alla stipula del contratto di mutuo (es. spese di assicurazione dell’immobile e interessi di mora dovuti come penalità per il mancato pagamento delle rate).