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Software per la compilazione dei documenti tecnici catastali - Docfa 4
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Software per la compilazione dei documenti tecnici catastali - Docfa 4
Versione software 4.00.3 del 01/02/2016 sostituita dalla versione software 4.00.4 del 01/06/2017
Stai per scaricare dal sito dell'Agenzia delle Entrate un software firmato digitalmente o verificabile tramite hash. La firma digitale o l'hash del file garantiscono la provenienza e l'integrità del programma.
Le istruzioni per la verifica del software sono disponibili in questa pagina: Verifica firma software
Per predisporre l'ambiente del proprio PC allo scarico del prodotto è necessario
- creare sul proprio disco una directory in cui verrà scaricato il prodotto, ad esempio "c:appoggio"
- copiare nella directory il seguente file
In questo modo si può installare direttamente la procedura eseguendo il file Docfa4.00.3-Setup.exe. Prima dell'utilizzo della procedura si invita a leggere il file LEGGIMI.TXT presente nella directory di installazione.
In caso di malfunzionamento o di errore durante la fase di installazione si ricorda che
- è necessaria la creazione manuale della cartella di destinazione dell'applicazione e la ripetizione del set up per gli utenti che non hanno i privilegi di amministrazione del sistema operativo utilizzato (utenti di Windows Vista o Windows 7)
- l’esecuzione della stampa e delle funzioni di import/export dei documenti sono subordinate all’installazione dell’ambiente operativo JAVA
- per la funzione di import dei disegni nei formati vettoriali DXF e DWG è necessario che il file “ADINIT.DAT”, utilizzato dalla libreria di gestioni delle immagini, sia presente nella cartella di sistema “SYSTEM32” (tipicamente C:WindowsSystem32) se il sistema operativo del pc è a 32 bit; “sysWOW64” se il sistema operativo del pc è a 64 bit.
I documenti prodotti dalla procedura sono, oltre che in formato compresso per la presentazione agli sportelli degli uffici – Territorio dell'Agenzia, anche in formato PDF/A. Questo formato consente al professionista di visualizzare il contenuto del documento su cui appone la firma digitale ed è compatibile con le norme che regolano la conservazione sostitutiva dei documenti.
La procedura permette l'uso di nuovi stradari comunali certificati, dai quali selezionare gli indirizzi delle unità immobiliari presenti nell'atto di aggiornamento. I nuovi stradari vengono continuamente aggiornati, anche attraverso una collaborazione diretta con i comuni, responsabili del dato relativo alla toponomastica.
Il software Docfa permette la compilazione del modello di "Accertamento della Proprietà Immobiliare Urbana".
Con questo modello si possono presentare al Catasto dichiarazioni di fabbricato urbano o nuova costruzione (accatastamento), dichiarazioni di variazione e di unità afferenti ad enti urbani.
Fino alla fine del mese di marzo 2016 sarà consentito al professionista di utilizzare, in via transitoria, anche la versione precedente (4.00.2) del software Docfa, con la sola eccezione delle dichiarazioni di variazione rese ai sensi dell'art. 1, comma 21, della legge 28 dicembre 2015 (c.d. svuota impianti), per le quali si dovrà, invece, utilizzare esclusivamente la nuova versione 4.00.3 del software.
A partire dal mese di aprile 2016 si dovrà utilizzare, in modo tassativo, solo il nuovo software Docfa 4.00.3, in quanto l'utilizzo del precedente non consentirà la predisposizione di documenti idonei all'accettazione presso gli Uffici Provinciali – Territorio.
Guida al software Docfa
Di seguito è possibile scaricare la guida operativa del software in formato word
Per eseguire il software è necessario utilizzare una Java Run Time (requisito minimo JRE 1.5 o superiore).
Requisiti hardware
- Personal Computer con processore pentium o superiore
- Personal Computer con la disponibilità di memoria RAM di 64 Mb
- Hard disk con la disponibilità di 18 Mb
- CD ROM drive
- Stampante con driver compatibile MS/Windows.
Requisiti software
- MS-Windows XP o superiori
- Software per la lettura di file in formato PDF (stampa)
Per il funzionamento del pacchetto è necessario scaricare l’archivio provinciale di riferimento che contiene le tariffe di estimo catastale, i prospetti per il classamento automatico, le sezioni relative ai comuni catastali, l'associazione per ogni comune tra fogli di mappa e zone censuarie, gli elenchi dei nomi delle strade per ogni comune.
Per predisporre l'ambiente del proprio PC al download del prodotto bisogna creare sul disco una directory in cui verrà scaricato il prodotto, ad esempio “c:archivi”.
- in data 14/09/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Mantova;
- in data 08/06/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Como;
- in data 18/04/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Pesaro;
- in data 05/04/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Palermo;
- in data 29/03/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Como;
- in data 17/03/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Palermo;
- in data 22/02/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per le province di Como e Palermo;
- in data 20/02/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Lecce;
- in data 01/02/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Pistoia;
- in data 26/01/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Siena;
- in data 13/1/2017 sono stati pubblicati gli stradari aggiornati di tutte le province;
- in data 03/01/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Brescia;
- in data 12/12/2016 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per le province di Bergamo, Bologna e Oristano;
- in data 28/10/2016 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per le province di Lecce e Oristano;
- in data 19/9/2016 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Sondrio;
- in data 18/8/2016 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Mantova;
- in data 05/8/2016 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Ferrara;
- in data 14/7/2016 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per le province di Bergamo, Parma e Pavia;
- in data 4/7/2016 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Genova;
- in data 28/6/2016 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Pordenone;
- in data 21/6/2016 sono stati pubblicati gli stradari aggiornati di tutte le province;
- in data 14/6/2016 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Padova;
- in data 06/6/2016 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per le province di Bergamo e Roma
- in data 25/5/2016 è stato pubblicato lo stradario aggiornato per la provincia di Genova
- in data 29/4/2016 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Bergamo
- in data 14/4/2016 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per le province di Belluno, Bergamo, Frosinone, Padova, Rimini e Vibo Valentia
- in data 13/4/2016 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Roma;
- in data 15/3/2016 è stato pubblicato lo stradario aggiornato per la provincia di Cuneo;
E' necessario creare sul proprio disco una directory in cui verrà scaricato il prodotto, ad esempio "c:comuni"; decomprimere il file e con gli archivi così ottenuti ricoprire quelli esistenti nella directory di installazione della procedura Docfa.
Archivio comuni catasto urbano
Ultimo aggiornamento: 14/09/2017 provincia di Mantova.
Archivio comuni catasto terreni
Ultimo aggiornamento: 14/09/2017 provincia di Mantova.
Tracciati record
Di seguito è possibile scaricare il file compresso contenente i tracciati record dell'applicativo, salvato in formato RTF.
Ultimo aggiornamento: 01/02/2016
Modelli
Di seguito è possibile scaricare i modelli dei riquadri, divisi per formato e scala, in cui inserire le planimetrie disegnate con prodotti CAD. I file, salvati informato dxf, sono leggibili anche con programmi CAD non recenti come, ad esempio, AutoCAD R12.
Le innovazioni previste per la redazione degli atti di aggiornamento con la nuova versione Docfa 4.00.3 sono dettagliatamente descritte nelle relative Istruzioni operative
In particolare, la versione 4.00.3 del software prevede una nuova tipologia di documento di variazione per la rideterminazione, ai sensi dell'art. 1, comma 22, della legge 28 dicembre 2015, n. 208, della rendita catastale delle unità immobiliari urbane già censite nelle categorie catastali dei gruppi D e E. Per tali unità immobiliari è previsto, altresì, un nuovo campo informativo relativo alla specifica destinazione d'uso dell'immobile.
La versione 4.00.3 del software introduce, inoltre, la definizione e correlazione alle unità immobiliari urbane delle relative Entità tipologiche.