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Software per la compilazione dei documenti tecnici catastali - Docfa 4
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Software per la compilazione dei documenti tecnici catastali - Docfa 4
Versione software 4.00.4 del 21/03/2018
Stai per scaricare dal sito dell'Agenzia delle Entrate un software firmato digitalmente o verificabile tramite hash. La firma digitale o l'hash del file garantiscono la provenienza e l'integrità del programma.
Le istruzioni per la verifica del software sono disponibili in questa pagina: Verifica firma software
Per predisporre l'ambiente del proprio PC allo scarico del prodotto è necessario
- creare sul proprio disco una directory in cui verrà scaricato il prodotto, ad esempio "c:appoggio"
- copiare nella directory il seguente file
In questo modo si può installare direttamente la procedura eseguendo il file Docfa4.00.4-Setup.exe. Prima dell'utilizzo della procedura si invita a leggere il file LEGGIMI.TXT presente nella directory di installazione.
In caso di malfunzionamento o di errore durante la fase di installazione si ricorda che
- è necessaria la creazione manuale della cartella di destinazione dell'applicazione e la ripetizione del set up per gli utenti che non hanno i privilegi di amministrazione del sistema operativo utilizzato (utenti di Windows Vista o Windows 7)
- l’esecuzione della stampa e delle funzioni di import/export dei documenti sono subordinate all’installazione dell’ambiente operativo JAVA
- per la funzione di import dei disegni nei formati vettoriali DXF e DWG è necessario che il file “ADINIT.DAT”, utilizzato dalla libreria di gestioni delle immagini, sia presente nella cartella di sistema “SYSTEM32” (tipicamente C:WindowsSystem32) se il sistema operativo del pc è a 32 bit; “sysWOW64” se il sistema operativo del pc è a 64 bit.
I documenti prodotti dalla procedura sono, oltre che in formato compresso per la presentazione agli sportelli degli Uffici Provinciali – Territorio dell'Agenzia, anche in formato PDF/A. Questo formato consente al professionista di visualizzare il contenuto del documento su cui appone la firma digitale ed è compatibile con le norme che regolano la conservazione sostitutiva dei documenti.
La procedura permette l'uso di nuovi stradari comunali certificati, dai quali selezionare gli indirizzi delle unità immobiliari presenti nell'atto di aggiornamento. I nuovi stradari vengono continuamente aggiornati, anche attraverso una collaborazione diretta con i comuni, responsabili del dato relativo alla toponomastica.
Il software Docfa permette la compilazione del modello di "Accertamento della Proprietà Immobiliare Urbana".
Con questo modello si possono presentare al Catasto dichiarazioni di fabbricato urbano o nuova costruzione (accatastamento), dichiarazioni di variazione e di unità afferenti ad enti urbani.
Fino alla fine del mese di settembre 2017 sarà consentito al professionista di utilizzare, in via transitoria, anche la versione precedente (4.00.3) del software Docfa con la sola eccezione delle dichiarazioni finalizzate all'aggiornamento dei dati censuari relativi ai beni immobili costituenti infrastrutture di reti pubbliche di comunicazione (cat. F/7), per le quali si dovrà, invece, utilizzare, a far data dal 3 luglio 2017, esclusivamente la nuova versione 4.00.4 del software.
A partire dal mese di ottobre 2017 si deve utilizzare, in modo tassativo, solo il nuovo software Docfa 4.00.4, e l'utilizzo del precedente non consentirà la predisposizione di documenti idonei all'accettazione presso gli Uffici Provinciali competenti per territorio.
Guida al software Docfa
Di seguito è possibile scaricare la guida operativa del software in formato word
Per eseguire il software è necessario utilizzare una Java Run Time (requisito minimo JRE 1.5 o superiore).
Requisiti hardware
- Personal Computer con processore pentium o superiore
- Personal Computer con la disponibilità di memoria RAM di 64 Mb
- Hard disk con la disponibilità di 18 Mb
- CD ROM drive
- Stampante con driver compatibile MS/Windows.
Requisiti software
- MS-Windows XP o superiori
- Software per la lettura di file in formato PDF (stampa)
Per il funzionamento del pacchetto è necessario scaricare l’archivio provinciale di riferimento che contiene le tariffe di estimo catastale, i prospetti per il classamento automatico, le sezioni relative ai comuni catastali, l'associazione per ogni comune tra fogli di mappa e zone censuarie, gli elenchi dei nomi delle strade per ogni comune.
Per predisporre l'ambiente del proprio PC al download del prodotto bisogna creare sul disco una directory in cui verrà scaricato il prodotto, ad esempio “c:archivi”.
- in data 06/06/2019 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per le province di Cuneo, Lecce, Parma, Piacenza e Vicenza;
- in data 24/04/2019 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per le province di Alessandria e Mantova;
- in data 16/04/2019 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per le province di Cuneo e Ferrara;
- in data 19/03/2019 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Treviso;
- in data 15/03/2019 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Belluno;
- in data 06/03/2019 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per le province di Biella e Reggio Emilia;
- in data 20/02/2019 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per le province di Imperia e Pavia;
- in data 06/02/2019 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Novara;
- in data 31/01/2019 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Bologna;
- in data 24/01/2019 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per le province di Biella, Firenze e Vercelli;
- in data 21/12/2018 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per le province di Bergamo e Lecco;
- in data 16/11/2018 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Udine;
- in data 25/10/2018 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per le province di Lodi e Vercelli;
- in data 09/10/2018 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Vercelli;
- in data 22/08/2018 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Mantova;
- in data 26/07/2018 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Vercelli;
- in data 16/07/2018 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Como;
- in data 25/06/2018 sono stati pubblicati gli stradari aggiornati di tutte le province;
- in data 06/06/2018 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la province di Pesaro e Rimini;
- in data 11/05/2018 è stato pubblicato lo stradario aggiornato per la provincia di Roma;
- in data 03/05/2018 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Padova;
- in data 26/04/2018 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Como;
- in data 11/04/2018 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Verbania
- in data 06/04/2018 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per le province di Bergamo, Lecco, Pesaro, Torino e Udine.
- in data 21/02/2018 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Brescia;
- in data 23/01/2018 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per le province di Arezzo e Livorno;
- in data 14/09/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Mantova;
- in data 08/06/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Como;
- in data 18/04/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Pesaro;
- in data 05/04/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Palermo;
- in data 29/03/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Como;
- in data 17/03/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Palermo;
- in data 22/02/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per le province di Como e Palermo;
- in data 20/02/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Lecce;
- in data 01/02/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Pistoia;
- in data 26/01/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Siena;
- in data 13/1/2017 sono stati pubblicati gli stradari aggiornati di tutte le province;
- in data 03/01/2017 sono stati pubblicati gli archivi aggiornati per la provincia di Brescia;
E' necessario creare sul proprio disco una directory in cui verrà scaricato il prodotto, ad esempio "c:\comuni"; successivamente eseguire il file ed estrarre il contenuto dell’archivio nella directory scelta. Con gli archivi così ottenuti ricoprire quelli esistenti nella directory di installazione della procedura Docfa.
Archivio comuni catasto urbano
Ultimo aggiornamento: 06/06/2019 province di Cuneo, Lecce, Parma, Piacenza e Vicenza.
Archivio comuni catasto terreni
Ultimo aggiornamento: 06/06/2019 province di Cuneo, Lecce, Parma, Piacenza e Vicenza.
Tracciati record
Di seguito è possibile scaricare il file compresso contenente i tracciati record dell'applicativo, salvato in formato RTF.
Ultimo aggiornamento: 25/10/2018 province di Lodi e Vercelli.
Modelli
Di seguito è possibile scaricare i modelli dei riquadri, divisi per formato e scala, in cui inserire le planimetrie disegnate con prodotti CAD. I file, salvati informato dxf, sono leggibili anche con programmi CAD non recenti come, ad esempio, AutoCAD R12.
Di seguito si riportano le novità previste per la redazione degli atti di aggiornamento con la nuova versione Docfa 4.00.4:
- la modifica degli indirizzi con la procedura Docfa, può essere inoltrata all’Ufficio solo contestualmente alla presentazione di una variazione catastale di cui all’art. 20 del Regio Decreto Legge 13 aprile 1939, n. 652
- inserimento della categoria professionale degli agrotecnici nell'elenco dei tecnici abilitati a presentare gli atti di aggiornamento
- introduzione di una nuova categoria catastale denominata F/7 – Infrastrutture di reti pubbliche di comunicazione nella quale possono essere censite, senza attribuzione di rendita catastale, ma con descrizione dei caratteri specifici della destinazione d'uso, le infrastrutture di reti pubbliche di comunicazione, oggetto di dichiarazione in catasto;
- aggiornamento delle tabelle di correlazione fra le Categorie catastali dei gruppi D ed E e le specifiche destinazione d'uso delle unità immobiliari
- eliminazione del blocco che impedisce la chiusura della pratica Docfa per assenza dell'elaborato planimetrico e per la mancata associazione alle entità tipologiche nell'elenco subalterni per il solo caso di nuova costruzione di una unica unità immobiliare sull'intera particella (una sola area libera [AL] e un solo corpo di fabbricato [CF1]);
- aggiornamento del menù a tendina delle entità tipologiche con incremento del numero dei CF associabili (da CF1 a CF9)
- inserimento nei campi "Rendita catastale" e "Valore complessivo" del quadro H2, della cifra in "€".