PREGEO (PREtrattamento atti GEOmetrici) è una procedura ad uso dei tecnici professionisti per la predisposizione su supporto informatico, e la presentazione agli uffici dell'Agenzia delle Entrate degli Atti geometrici d'aggiornamento del Catasto.

Questa procedura, limitatamente alla funzioni di calcolo e controllo formale dei dati, è identica alla versione utilizzata dagli Uffici per il trattamento e l'approvazione degli atti presentati.

Gli atti di aggiornamento catastali sono costituiti da: tipo frazionamento tipo mappale, tipo frazionamento + tipo mappale e tipo particellare.
Le "Funzionalità del software" permettono di elaborare i dati di misura contenuti nel Libretto di Campagna e forniscono la posizione e la precisione dei punti rilevati.

Le principali funzionalità del software PREGEO sono

• l'immissione dei dati di misura e della descrizione geometrica, per mezzo di poligoni, degli oggetti rilevati
• la descrizione delle operazioni catastali associate all'aggiornamento geometrico (suddivisioni, fusioni variazioni di categoria e classe di particelle catastali)
• la visualizzazione grafica dell'oggetto del rilievo
• la gestione degli estratti di Mappa rilasciati dall'Ufficio o autoallestiti
• la formazione della proposta di aggiornamento (estratto di mappa aggiornato)
• la predisposizione dei modelli informatizzati per la presentazione in ufficio
• la predisposizione del supporto informatico per la presentazione dell'atto di aggiornamento
• la stampa di presentazione dell'atto di aggiornamento con relativo codice di riscontro

Per la descrizione completa delle funzionalità è possibile consultare la guida operativa al software Pregeo - pdf

Requisiti hardware

• Personal Computer con processore pentium o superiore
• Scheda grafica con risoluzione 600x800 pixels o superiore
• Stampante con driver compatibile MS/Windows.

Requisiti software

• Windows XP (versione 2002 service pack 1 italiano)
• Windows 7
• Windows Vista
• Windows 8
• Windows 10

• Guida operativa di Pregeo
• Guida operativa di Pregeo - Link alternativo

La nuova versione della procedura Pregeo 10.6.4, pubblicata il 28 giugno 2024 è stata migliorata come di seguito descritto:

• Corretta gestione delle particelle derivate con superficie >5000 mq
• Corretta gestione delle intestazioni concernenti le persone giuridiche
• Corretta gestione della ditta urbana da estratto evoluto
• Possibilità di inserire intestazioni in caso di persona fisica nata all'estero
• Corretta gestione nella lettera di incarico delle particelle originarie individuate con lo "/" ed il "." in ambito tavolare
• Attivazione della lettera di incarico nel caso di presenza di un solo soggetto intestatario e atto redatto da Consulente Tecnico d'Ufficio
• Corretta gestione della retrocessione delle particelle derivate al CT in cod. 450, con blocco in presenza di fabbricati
• Blocco dell'abilitazione della casistica D2 per derivate con superficie <5000mq
• Corretto il controllo per le casistiche G2 e G3 che la costituita abbia almeno 2 vertici in comune con il contorno di fabbricato dell'originale
• Corretta gestione delle particelle acque e strade nella lettera d'incarico
• Corretta gestione del file COMUNT.dat (elenco comuni in inserimento ditta)

La nuova versione della procedura Pregeo 10.6.3, pubblicata il 18 aprile 2024 è stata migliorata come di seguito descritto:

• Nel modulo di compilazione delle lettere di incarico è stato inserito il campo “numero di lettere”
• È stata introdotta la compilazione assistita, in relazione alla casistica selezionata, e successiva dematerializzazione completa della Lettera d’Incarico, di cui alle circolari n. 194/T del 13 luglio 1995 e n. 49/T del 27 febbraio 1996
• Nella scheda Predisposizione Atto di Aggiornamento ed Allegati è stato inserito il comando “Frazionamento EU”
• È stata inserita la finestra di selezione della casistica del frazionamento di particella/e Ente Urbano, tra quelle previste dalla Circolare n. 11/E dell’8 maggio 2023
• È stata predisposta la finestra per l’inserimento delle unità immobiliari urbane (UIU) dalle quali mutuare le ditte da assegnare alle particelle derivate da frazionamento EU, in cod. 450, da censire al Catasto Terreni, mediante caricamento dell’estratto di mappa evoluto e selezione dal relativo menu, ovvero mediante inserimento manuale della UIU dalla quale mutuare la ditta, ovvero mediante creazione manuale di una ditta quadrata, nel caso di BCC e BCNC
• Nella Relazione Tecnica Strutturata dell’atto Pregeo, in caso di frazionamento EU, compare la casistica autorizzata del frazionamento al Catasto Terreni, unitamente alla particella derivata, alla UIU di provenienza della intestazione da assegnare e alla ditta stessa
• È stata implementata la gestione del nuovo estratto di mappa “evoluto” il quale integra le informazioni cartografiche e dell’archivio censuario di Catasto Terreni con quelle censuarie relative al Catasto Fabbricati
• Nella Relazione Tecnica Strutturata viene automaticamente selezionata la zona di riferimento tra quelle codificate, ai fini della tolleranza delle misurate
• È stato migliorato l’algoritmo per la compilazione del modello per il trattamento dei dati censuari che concorre, nel caso di modello cosiddetto “blindato” in assenza di modifiche da parte del tecnico redattore, all’approvazione automatica con “esito positivo” senza necessità di ulteriori verifiche da parte dell’operatore dell’Ufficio
• Nel menu Libretti Pregeo/Servizio è stato introdotto il nuovo modulo “Gestione GNSS” per il trattamento e l’elaborazione dei dati di rilievo effettuato con strumentazione satellitare sia in modalità RTK (cinematica in tempo reale) sia in modalità Elaborazione statica (post processing)
• All’interno del modulo GNSS, attraverso i corrispondenti comandi attivati in sequenza, è possibile visualizzare lo schema del rilievo sovrapposto alla cartografia catastale, salvare le coordinate ECEF (Geocentriche) del rilievo in estensione .csv, escludere eventuali punti con scarto quadratico medio elevato
• Il libretto delle misure viene predisposto ed archiviato in automatico, con un numero di protocollo, a conclusione di tutte le operazioni, di cui al punto precedente, mediante il comando “Libretto Pregeo”
• Nella riga 1 del libretto delle misure il professionista deve selezionare la metodologia del rilievo realizzato tra quelle indicate (PPS, NRTK, RTK, REALVRS)
• Nel caso di rilievo in modalità PPS o NRTK il punto “10000” sarà individuato come “Reference” con attivazione automatica del check-box: «Coord geocentriche note riferite a reti GNSS»

 La versione della procedura Pregeo 10.6.2, pubblicata in aprile 2021, era stata migliorata e perfezionata come di seguito descritto:

• Inserimento del suffisso + in tutte le maschere per la vettorizzazione
• Correzioni nella redazione del Tipo Particellare
• Inserimento delle tipologie CM e RT nella ricerca per tipologie di atti
• Correzione, nella relazione tecnica strutturata, della dichiarazione della superficie minore di 2000 mq
• Correzione del controllo per le particelle che mantengono il proprio numero per effetto della presenza al catasto fabbricati di U.I.U. con lo stesso numero
• Inserimento nel modello ausiliario dell'operazione Duplicato per la tipologia RT
• Blocco della dematerializzazione del file nei tipi misti che presentano, nel Modello 3SPC, particelle prive di qualità e classe
• Correzione nella predisposizione della riga 7 nel libretto delle misure
• Introduzione del cambio di numero per le conferme di mappa, per le particelle con cod. 281
• Introduzione nel modello censuario ausiliario del controllo sulla superficie derivata dal poligono del libretto delle misure quando viene inserita l'annotazione RE
• Correzione apportata per la compilazione dei modelli censuari
• Indicazione della versione corrente nella schermata di installazione